Vendesi di VILLA STORICA ,con annessi servizi ,immersa nel verde
Ravenna | Tratt. riservata | Mq 980 | 15 | 15 | 3
Descrizione
Ravenna, a 2 km dal centro città , in via Ravegnana n.437 ,VENDESI singolare VILLA PADRONALE risalente al periodo 1940 /1941 costituita da un corpo principale di circa 800 mq sviluppato su 3 piani fuori terra: PIANO TERRA,PIANO PRIMO E PIANO SECONDO.La Villa è fiancheggiato da un edificio /dependance di circa 160 mq. ,in muratura .L'immobile, immerso nel verde ,circondato da un parco con alberi ad alto fusto , è caratterizzato da grandi ambienti interni.L'area su cui è costruito è di circa 5.550 mq. L'accesso all'immobile è indipendente ed è :sia CARRABILE da ingresso su strada principale, delimitato da un cancello in ferro battuto, elettrificato ; sia PEDONALE da scala in pietra, collocata in strada secondaria .La villa è composta da : P.Terra 2 ampi ingressi, con varie stanze adibite a zona living, un' ampia cucina con camino , sala con camino , bagno ,e diversi vani uso servizi : cantina ,legnaia ,tinaia ; P.1°:raggiungibile da scala interna ha : ampi corridoi,5 vani adibiti a camere da letto, terrazzo panoramico , bagno e ripostiglio; P.2° mansardato di mq. 246,00 con h. media di mq 2,80, raggiungibile con scala interna in legno , è allo stato grezzo, con travi in legno a vista ,adibito a magazzino La casa ha le caratteristiche dell'epoca di costruzione e anche le rifiniture , risalenti all'epoca di costruzione, sono costituite da : pavimenti in originale cotto fiorentino con piastrelle a forma rettangolare ed esagonale.Gli impianti elettrico ,idraulico sono funzionanti. Un'ala della casa, al piano terra ha il riscaldamento col termo a gas installato circa 25 anni fa ,nella restante ala della casa il riscaldamento è con camini e stufe a legna . La certificazione energetica è in classe G ep kw/mq annuo : 123,56 .Il tetto e stato rifatto circa 25 anni fa e così pure le fogne .
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L'abitazione, considerata la posizione strategica :vicina alla città di Ravenna città dei mosaici ,circa a 2 km , vicina al mare, si può prestare PER CREARE/ REALIZZARE DIVERSE SOLUZIONI :
- 1à) CASA VACANZE IMMERSA NEL VERDE PER CHI VUOLE EVADERE DALLA CITTA'
-2à) SOLUZIONE ABITATIVA PER PIU' NUCLEI FAMILIARI CHE AMANO CONDIVIDERE LO SPAZIO ESTERNO
- 3à) CASA PER ANZIANI AUTOSUFFICIENTI -
4à ) RESIDENZA ADIBITA AD EVENTI : MATRIMONI,CONVEGNI,CERIMONIE ..
Per qualsiasi informazione rivolgersi a Carla c/o Agenzia immobiliare Jolly service via Venezia n.24 Ravenna cell.re 335.1362634.
Dettagli
Caratteristiche
Terrazzi 54 mq, Mansarda 246 mq, Cantina 60 mq, Giardino di proprietà 4350 mq
Efficienza energetica
Classe G Ipe 123,25 KWh/m²a
